Gayrimenkul satışlarında para transferlerinde güvenli bir sistemle ilgilenme, özellikle sahte dekontlar ve tapu devrinin ardından iptal edilen para transferleri gibi durumlarla mücadele etmek açısından büyük önem taşıyor. Güvenli Ödeme Sistemi, bu tür dolandırıcılık yöntemlerinin önüne geçmeyi ve nakit para taşıma risklerini ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Sistemin bir başka hedefi de kayıt dışılıkla mücadele. Sistem, tapu devrinin ardından yapılan para transferlerinin iptal edilmesini önlemektedir.
Güvenli Ödeme Sistemi, tapu randevusu alınırken "Güvenli Ödeme Sistemi" seçeneğinin işaretlenmesiyle başlıyor. Ardından hem alıcıya hem de satıcıya SMS yoluyla referans numarası gönderiliyor. Taraflar bu numarayı kullanarak aracı kuruluş üzerinden güvenli ödeme başvurusunu tamamlıyor. Sistem, bu başvurun ardından tarafların işlemi hangi aracı kuruluş üzerinden gerçekleştireceklerse o kuruluşla ilerleyerek, bankalar gibi kuruluşlarla entegre çalışmaktadır.
Güvenli Ödeme Sistemi, tapu satış başvurusu sırasında oluşturulan referans numarası ile alıcı ve satıcının kimlik bilgileri ödeme aşamasında kontrol ediliyor. Bu bilgilerin birbiriyle eşleşmesi halinde para, alıcının hesabından satıcının hesabına aktarılıyor. Bu süreçte para, tercih edilen aracı kuruluşun sisteminde bloke ediliyor. Tapu satış işlemi tamamlanıp, tescil gerçekleştirildiğinde ise bloke kaldırılarak para, satıcının hesabına aktarılıyor. Sistem, para geçişi bakımından alıcı tarafa ciddi bir güvence sağlıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından oluşturulan Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık’tan itibaren tüm gayrimenkul alım satımlarında zorunlu hale gelecek.