Kat mülkiyeti kanunu'na göre bir hizmetten yararlanmamak, o hizmetin masraflarını ödemekten muaf olmak anlamına gelmiyor. Ancak bazı giderler için istisnalar bulunuyor. Dr. Egemen Işık, asansör giderlerinin tüm kat maliklerin ortaklaşa katılması gerektiğini belirtti.
Giriş katta oturan bir kişi, asansör bozulduğunda tamir masrafına katılmak zorunda kalır. Ancak yönetim planında zemin katta oturanların asansör giderlerine katılmayacağını kararlaştıran bir düzenleme varsa, bu durumda katılmayabilir.
Yargıtay'ın da emsal bir kararı var. Çatı bakımından ise tüm binayı kapsayan bir ortak alan olduğu için, alt katlarda oturanlar onarım masrafına katılmayı reddetmek zorunda kalırlar. Aidat hesaplaması da giderin niteliğine göre değişir. Kapıcı, bekçi gibi hizmetler için eşit paylaşım uygulanırken, ortak yerlerin bakımı için kat maliklerinin arsa payı oranına göre katılması gerekiyor.